Otelfingen
Unter der Federführung der Gemeinde Otelfingen schlossen sich verschiedene Grundeigentümer:innen zusammen, um einen Gestaltungsplan zwischen Ortskern und Bahnhof zu erarbeiten. Im Konkurrenzverfahren setzte sich das Konzept der «Dorfleiter» durch: Parallel zum Dorfbach bilden zwei Quartierstrassen die Holmen, dazwischen spannen sich die Quartiergassen wie Sprossen. So entstehen in den Zwischenräumen unverbaubare Freiflächen mit Bäumen, die zu ortstypischen Dorfwiesen werden. Diese grünen Mitten schaffen qualitativ hochwertigen Aussenraum und einen hohen Anteil an Wohnnutzung im Erdgeschoss.
Private Grundeigentümer:innen unter der Federführung der Gemeinde Otelfingen
Brüel Nord, Otelfingen ZH
Geschossfläche gesamtes Entwicklungsgebiet 23’000 m2
Studienauftrag im Einladungsverfahren, 1. Rang
Richtprojekt und privater Gestaltungsplan
Hoher Anteil naturbelassener und unversiegelter Freiflächen
Photovoltaik-Integration in Schrägdächern
Flachdächer mit extensiver Begrünung für Biodiversität
Landschaftsarchitektur: planikum AG, Zürich
Raum + Gesellschaft: Zimraum GmbH, Zürich
«Das Richtprojekt überzeugt durch ein robustes und übersichtliches ortsbauliches Konzept, welches dank seiner grossen Flexibilität gut etappierbar ist. Der dörfliche Massstab passt sehr gut in das Ortsbild, insbesondere ist die Einpassung in die Kernzone und in das ISOS überzeugend. Das Projekt beinhaltet Chancen für Begegnungszonen in den Gassen, publikumsorientierte Plätze an der Bahnhofstrasse, gemeinschaftlich genutzte Räume zwischen den Gebäuden sowie Möglichkeiten für nachhaltige Energiekonzepte.»
